중국어뉴스 중국의 70개 도시 집값 부동산 데이터발표 1선도시 2선도시

중국어뉴스 중국의 70개 도시 집값 부동산 데이터발표 1선도시 2선도시에 대한 내용으로 담아보려고 합니다. 중국은 집 같은것들이 사실 소유는 아니지만 장기임대로 소유나 다름없는 방식이고 실제로 부동산들 보면 꾸준하게 상승세를 보이는 곳들을 볼 수 있기도 합니다. 관련된 데이터들이 꾸준하게 발표되는듯 하더라구요

 

 

1. 중국의 집값 부동산 

중국의 부동산 (집 또는 상가등등) 의 경우에는 한국이랑 약간 다른 부분이 있지만 그래도 부동산이 상당히 중요한 자산에 속하며 집값이 오르기도 하고 떨어지기도 하는등 다양한 경제적 상황에 따라서 가격들이 변동되는 모습을 볼 수 있기도 합니다. 그리고 한국도 마찬가지이지만 서울로 사람들이 몰리듯이 중국도 일자리를 찾아서 1선도시 위주로 사람들이 많아지고 관련해서 부동산의 가격은 상승하며 경쟁은 심해지는등 여러 부분을 살펴볼 수 있는데요.

 

 

 

이번에 소개해드릴 중국어뉴스 중국어공부하기로는 중국의 집값 부동산에 관련된 뉴스로 중국의 70개 도시 집값데이터 발표에 따라서 2025년 1월 70대 도시들 중에서 1선 도시의 상품주택판매가격은 전월대비 계속 상승하고 있고, 2선과 3선도시는 소폭 하락 그리고 하락폭이 조금은 축소되고 있다는 데이터로 살펴볼 수 있는 아주 짧막하고 간단한 뉴스로 살펴볼 수 있습니다.

 

 

 

70城房价数据出炉！

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨 二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。


一二三线城市商品住宅销售价格 同比降幅均持续收窄

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。

1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。

注释： 70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

 

 

 

중국은 정말 여러 지역들이 다양하게 넓은데 이런 수많은 지역들이 있는데 주로 1선도시로 사람들이 많이 몰리는 현상이 한국도 서울로 몰리듯이 많이 이루어지는듯 하더라구요. 아무래도 먹고살고 일자리를 찾아서 큰 도시로 오는 사람들은 계속해서 늘어나고 있고 한국도 최근에 메가서울이나 지방의 메가도시 만들다고 하는듯이 중국도 그런 큰 도시 위주로 발전하고 집값 상승이 이뤄지는 모습을 볼 수 있을 것 같습니다

 

2025.02.18-중국주식 IT기술 산업의 상승세 긍정적인 전망발표 중국어뉴스

중국주식 IT기술 산업의 상승세 긍정적인 전망발표 중국어뉴스

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2. 중국어뉴스로 공부하기

중국어뉴스로 중국어공부할 수 있도록 병음 및 한국어의미로 함께 정리해봤습니다. 

 

70个大中城市房价数据出炉！
qīshí gè dà zhōng chéngshì fángjià shùjù chūlú!
70개 대중 도시의 집값 데이터가 공개됨!


2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。
èr èr wǔ nián yī yuè fèn, qīshí gè dà zhōng chéngshì zhōng, yīxiàn chéngshì shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé huánbǐ jìxù shàngzhǎng, èr, sānxiàn chéngshì huánbǐ zǒngtǐ lüè jiàng; yī èr sānxiàn chéngshì tóngbǐ jiàngfú jūn chíxù shōuzhǎi.
2025년 1월, 70개 대중 도시 중 1선 도시의 상품 주택 판매 가격은 전월 대비 계속 상승했고, 2·3선 도시는 전반적으로 소폭 하락했으며, 1·2·3선 도시의 전년 동월 대비 하락 폭은 지속적으로 축소됨.


一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨
yīxiàn chéngshì shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé huánbǐ jìxù shàngzhǎng
1선 도시 상품 주택 판매 가격 전월 대비 계속 상승


二三线城市环比总体略降
èr sānxiàn chéngshì huánbǐ zǒngtǐ lüè jiàng
2·3선 도시는 전반적으로 소폭 하락


1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。
yī yuè fèn, yīxiàn chéngshì xīnjiàn shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé huánbǐ shàngzhǎng líng diǎn yī bǎifēndiǎn, zhǎngfú bǐ shàng yuè huíluò líng diǎn yī gè bǎifēndiǎn. qízhōng, běijīng xiàjiàng líng diǎn sì bǎifēndiǎn, guǎngzhōu chípíng, shànghǎi hé shēnzhèn fēnbié shàngzhǎng líng diǎn liù hé líng diǎn èr bǎifēndiǎn.
1월, 1선 도시의 신축 상품 주택 판매 가격은 전월 대비 0.1% 상승했으며, 상승 폭은 지난달보다 0.1%포인트 축소됨. 그중 베이징은 0.4% 하락, 광저우는 변동 없음, 상하이와 선전은 각각 0.6%와 0.2% 상승함.


一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。
yīxiàn chéngshì èrshǒu zhùzhái xiāoshòu jiàgé huánbǐ shàngzhǎng líng diǎn yī bǎifēndiǎn, zhǎngfú bǐ shàng yuè huíluò líng diǎn èr gè bǎifēndiǎn. qízhōng, běijīng, shànghǎi hé shēnzhèn fēnbié shàngzhǎng líng diǎn yī, líng diǎn sì hé líng diǎn sì bǎifēndiǎn, guǎngzhōu xiàjiàng líng diǎn èr bǎifēndiǎn.
1선 도시의 중고 주택 판매 가격은 전월 대비 0.1% 상승했으며, 상승 폭은 지난달보다 0.2%포인트 축소됨. 그중 베이징, 상하이, 선전은 각각 0.1%, 0.4%, 0.4% 상승했으며, 광저우는 0.2% 하락함.


1月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1%，为2023年6月以来首次上涨；二手住宅环比下降0.3%，降幅与上月相同。
yī yuè fèn, èrxiàn chéngshì xīnjiàn shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé huánbǐ yóu shàng yuè chí píng zhuǎn wèi shàngzhǎng líng diǎn yī bǎifēndiǎn, wèi èr líng èr sān nián liù yuè yǐlái shǒucì shàngzhǎng; èrshǒu zhùzhái huánbǐ xiàjiàng líng diǎn sān bǎifēndiǎn, jiàngfú yǔ shàng yuè xiāngtóng.
1월, 2선 도시의 신축 상품 주택 판매 가격은 지난달 보합에서 0.1% 상승으로 전환되었으며, 2023년 6월 이후 처음으로 상승함. 중고 주택 가격은 전월 대비 0.3% 하락했으며, 하락 폭은 지난달과 동일함.


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅均与上月相同。
sānxiàn chéngshì xīnjiàn shāngpǐn zhùzhái hé èrshǒu zhùzhái xiāoshòu jiàgé huánbǐ fēnbié xiàjiàng líng diǎn èr hé líng diǎn sì bǎifēndiǎn, jiàngfú jūn yǔ shàng yuè xiāngtóng.
3선 도시의 신축 상품 주택과 중고 주택 판매 가격은 각각 전월 대비 0.2%, 0.4% 하락했으며, 하락 폭은 지난달과 동일함.


1月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比上涨城市有24个，比上月增加1个；二手住宅环比上涨城市有7个，比上月减少2个。
yī yuè fèn, qīshí gè dà zhōng chéngshì zhōng, xīnjiàn shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé huánbǐ shàngzhǎng chéngshì yǒu èrshísì gè, bǐ shàng yuè zēngjiā yī gè; èrshǒu zhùzhái huánbǐ shàngzhǎng chéngshì yǒu qī gè, bǐ shàng yuè jiǎnshǎo liǎng gè.
1월, 70개 대중 도시 중 신축 상품 주택 가격이 전월 대비 상승한 도시는 24개로, 지난달보다 1개 증가함. 중고 주택 가격이 전월 대비 상승한 도시는 7개로, 지난달보다 2개 감소함.


一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均持续收窄。
yī èr sānxiàn chéngshì shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé tóngbǐ jiàngfú jūn chíxù shōuzhǎi.
1·2·3선 도시의 상품 주택 판매 가격 전년 동월 대비 하락 폭이 지속적으로 축소됨.


1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.4%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降5.7%、8.4%和5.2%，上海上涨5.6%。
yī yuè fèn, yīxiàn chéngshì xīnjiàn shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé tóngbǐ xiàjiàng sān diǎn sì bǎifēndiǎn, jiàngfú bǐ shàng yuè shōuzhǎi líng diǎn sì gè bǎifēndiǎn. qízhōng, běijīng, guǎngzhōu hé shēnzhèn fēnbié xiàjiàng wǔ diǎn qī, bā diǎn sì hé wǔ diǎn èr bǎifēndiǎn, shànghǎi shàngzhǎng wǔ diǎn liù bǎifēndiǎn.
1월, 1선 도시의 신축 상품 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 3.4% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 0.4%포인트 축소됨. 그중 베이징, 광저우, 선전은 각각 5.7%, 8.4%, 5.2% 하락했고, 상하이는 5.6% 상승함.


一线城市二手住宅销售价格同比下降5.6%，降幅比上月收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.8%、2.3%、10.0%和6.1%。
yīxiàn chéngshì èrshǒu zhùzhái xiāoshòu jiàgé tóngbǐ xiàjiàng wǔ diǎn liù bǎifēndiǎn, jiàngfú bǐ shàng yuè shōuzhǎi yī diǎn yī gè bǎifēndiǎn, qízhōng běijīng, shànghǎi, guǎngzhōu hé shēnzhèn fēnbié xiàjiàng sān diǎn bā, èr diǎn sān, shí diǎn líng hé liù diǎn yī bǎifēndiǎn.
1선 도시의 중고 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 5.6% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 1.1%포인트 축소됨. 그중 베이징, 상하이, 광저우, 선전은 각각 3.8%, 2.3%, 10.0%, 6.1% 하락함.


1月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比下降5.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点；二手住宅同比下降7.6%，降幅比上月收窄0.3个百分点。
yī yuè fèn, èrxiàn chéngshì xīnjiàn shāngpǐn zhùzhái xiāoshòu jiàgé tóngbǐ xiàjiàng wǔ diǎn líng bǎifēndiǎn, jiàngfú bǐ shàng yuè shōuzhǎi líng diǎn sì gè bǎifēndiǎn; èrshǒu zhùzhái tóngbǐ xiàjiàng qī diǎn liù bǎifēndiǎn, jiàngfú bǐ shàng yuè shōuzhǎi líng diǎn sān gè bǎifēndiǎn.
1월, 2선 도시의 신축 상품 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 5.0% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 0.4%포인트 축소됨. 중고 주택은 전년 동월 대비 7.6% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 0.3%포인트 축소됨.


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降6.0%和8.2%，降幅均比上月收窄0.2个百分点。
sānxiàn chéngshì xīnjiàn shāngpǐn zhùzhái hé èrshǒu zhùzhái xiāoshòu jiàgé tóngbǐ fēnbié xiàjiàng liù diǎn líng hé bā diǎn èr bǎifēndiǎn, jiàngfú jūn bǐ shàng yuè shōuzhǎi líng diǎn èr gè bǎifēndiǎn.
3선 도시의 신축 상품 주택과 중고 주택 판매 가격은 전년 동월 대비 각각 6.0%, 8.2% 하락했으며, 하락 폭은 지난달보다 0.2%포인트 축소됨.

 

 

 

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注释Zhùshì주석
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分70
gè dà zhōng chéngshì fángdìchǎn jiàgé tǒngjì yī èr sān xiàn chéngshì huàfēn
70개 대중 도시 부동산 가격 통계의 1·2·3선 도시 구분


一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市
Yīxiàn chéngshì zhǐ Běijīng, Shànghǎi, Guǎngzhōu, Shēnzhèn děng 4 gè chéngshì
1선 도시는 베이징, 상하이, 광저우, 선전 등 4개 도시를 의미함


二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市
Èrxiàn chéngshì zhǐ Tiānjīn, Shíjiāzhuāng, Tàiyuán, Hūhéhàotè, Shěnyáng, Dàlián, Chángchūn, Hā'ěrbīn, Nánjīng, Hángzhōu, Níngbō, Héféi, Fúzhōu, Xiàmén, Nánchāng, Jǐnán, Qīngdǎo, Zhèngzhōu, Wǔhàn, Chángshā, Nánníng, Hǎikǒu, Chóngqìng, Chéngdū, Guìyáng, Kūnmíng, Xī'ān, Lánzhōu, Xīníng, Yínchuān, Wūlǔmùqí děng 31 gè chéngshì
2선 도시는 톈진, 스자좡, 타이위안, 후허하오터, 선양, 다롄, 창춘, 하얼빈, 난징, 항저우, 닝보, 허페이, 푸저우, 샤먼, 난창, 지난, 칭다오, 정저우, 우한, 창사, 난닝, 하이커우, 충칭, 청두, 구이양, 쿤밍, 시안, 란저우, 시닝, 인촨, 우루무치 등 31개 도시를 의미함


三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市
Sānxiàn chéngshì zhǐ Tángshān, Qínhuángdǎo, Bāotóu, Dāndōng, Jǐnzhōu, Jílín, Mǔdānjiāng, Wúxī, Xúzhōu, Yángzhōu, Wēnzhōu, Jīnhuá, Bèngbù, Ānqìng, Quánzhōu, Jiǔjiāng, Gànzhōu, Yāntái, Jìníng, Luòyáng, Píngdǐngshān, Yíchāng, Xiāngyáng, Yuèyáng, Chángdé, Sháoguān, Zhànjiāng, Huìzhōu, Guìlín, Běihǎi, Sānyà, Lúzhōu, Nánchōng, Zūnyì, Dàlǐ děng 35 gè chéngshì
3선 도시는 탕산, 친황다오, 바오터우, 단둥, 진저우, 지린, 무단장, 우시, 쉬저우, 양저우, 원저우, 진화, 방부, 안칭, 취안저우, 주장, 간저우, 옌타이, 지난, 뤄양, 핑딩산, 이창, 샹양, 위에양, 창더, 사오관, 잔장, 후이저우, 구이린, 베이하이, 싼야, 루저우, 난충, 준이, 다리 등 35개 도시를 의미함

 

 

 

이렇게 살펴보면 여러 중국의 도시들 그리고 부동산데이터와 관련해서 중국뉴스로 소개하는 방식이나 이런 표현들을 다양하게 살펴볼 수 있을 것입니다. 실제로 중국에서 살다보면 대부분 임대 (월세)로 살기는 하지만 내집마련을 위해서 노력하는 분들도 많고 중국내에서 부동산장기대출같은것들 저금리로 해주기도 하고 그래서 그런지 그런 부분에서 많이들 집을 사는 (산다고 표현하면 좀 이상할 수 있지만요 30년 임대인가 방식이 그래요) 부분도 살펴볼 수 있습니다. 

 

그리고 이번에 중국 친구들에게 여러가지로 들어봤지만 집을 꼭 1선도시에 일을 하더라도 1선도시에서는 임대를 하고 나중에 고향으로 돌아가려고 고향에 집을 사는 경우도 많다고 하더라구요. 이외에도 중국의 부동산 이슈는 헝다를 비롯하여 경제전반의 어려움에 따른 시세하락등 많은 문제와 이슈들도 이어지고 있기도 하죠.

 

https://www.imreview.net/2025/02/30.html

중국여행 필요한 간단한 중국어표현 30개 중국어회화 공부하기

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여튼 중국의 특유의 한국과는 다른 부동산의 분위기와 여러 문화들을 살펴볼 수 있기도 합니다. 

 

房价 → fángjià → 집값
数据 → shùjù → 데이터
销售 → xiāoshòu → 판매
价格 → jiàgé → 가격
环比 → huánbǐ → 전월 대비
同比 → tóngbǐ → 전년 대비
上涨 → shàngzhǎng → 상승
下降 → xiàjiàng → 하락
持平 → chípíng → 보합(변동 없음)
新建 → xīnjiàn → 신규 건설
商品住宅 → shāngpǐn zhùzhái → 상품 주택
二手住宅 → èrshǒu zhùzhái → 중고 주택(기존 주택)
降幅 → jiàngfú → 하락폭
收窄 → shōuzhǎi → 축소되다(폭이 줄어들다)
城市 → chéngshì → 도시
统计 → tǒngjì → 통계
房地产 → fángdìchǎn → 부동산

 

 

https://www.corpinfo.net/2024/04/investment.html

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